Администрация Геленджика требует снести помещение на центральном причале, где находится ресторан «Горыныч»
Краевой Арбитражный суд к 29 мая рассматривает иск мэрии Геленджика о сносе помещения рядом с рестораном «Горыныч»
Иск администрации Геленджика
Это запутанное судебное разбирательство началось еще в 2024 году. Мэрия Геленджика подала иск о сносе помещения на центральном причале на набережной. Площадь помещения (кадастровый номер: 23:40:0412008:207) по документам – всего 37 кв.м. Сам ресторан занимает 700 квадратов. Среди требований администрации: снести объект капитального строительства, эксплуатируемого в качестве ресторана «Горыныч», выплатить неустойку и ограничить проведение коммунальных услуг. Объясняют власти свое требование тем, что якобы постройка не была согласована и возведена с нарушениями в документах. Напомним, сам центральный причал сдан администрацией в аренду.
Ответчиком по делу выступило ООО «Фос Шипинг Менеджмент». Компания занимается пассажирскими перевозками по воде у пристани. В прошлом году суд запретил изменять регистрационный номер спорного участка и проводить на нем любые работы по ремонту или реконструкции. Решение хотели обжаловать, но тщетно. Судебные разбирательства продолжились: рассмотрение назначили на 28 апреля 2025 года, но затем перенесли. Третьими лицами в разбирательстве значатся, кстати, ООО «Ива» (контрагент, владеющий рестораном «Горыныч»), коммунальные ведомства (ООО «Концессии водоснабжения-Геленджик», АО «НЭСК-электросети»), УФСГ регистрации, кадастра и картографии и другие.
Что снести: причал или ресторан?
Единственной капитальной постройкой с коммуникациями на причале является ресторан «Горыныч». Однако невооруженным глазом понятно, что площадь заведения куда больше спорного объекта. При этом, не исключено, что объект мог так «разрастись». КоммерсантЪ, например, утверждает, что мэрия требует снести именно ресторан. А вот KubMash и вовсе умалчивает о заведении: пишет о сносе здания «морпорта».
Сам ресторан «Горыныч» открылся весной 2023 года, и стал одним из самых популярных мест благодаря локации. Вокруг – море, прогулочные катера и вид на бухту. Владельцем является именитый российский ресторатор Борис Зарьков, основатель ресторанного альянса White Rabbit Family. Пять его проектов отмечены звездами «Мишлен». Чтобы разобраться в споре, редакция обратилась к управляющему рестораном и его юридической службе.
Четкого ответа на вопрос «Затрагивает ли снос площадь ресторана?», дать не смогли. Указали лишь на то, что в деле они являются третьими лицами. Юрист ресторана пообещал вскоре ответить на все вопросы редакции, но затем сослался на отказ из-за «изменения обстоятельств». В картотеке Арбитражного суда указано, что ООО «Ива» запросило ознакомление с материалами дела на 29 мая 2025 года. Дата следующего заседания пока не разглашается.
Сносить (,) нельзя (,) оставить
Мэрия Геленджика, стоит отметить, регулярно не довольна тем, как используют сданную ими в аренду землю. Ранее gelendzhik.gorod.space рассказывал, что Верховной суд отказал администрации курорта в конфискации земли у санатория «Жемчужина моря». В 2023 году мэрия Геленджика направила кассационную жалобу с просьбой признать постройки на земле незаконными. Власти требовали запретить работу дельфинария, крокодилового зоопарка и рынка в санатории в течение 3-х месяцев. Объясняли они это тем, что «Жемчужина моря» не получала разрешение на их строительство. Тогда Арбитражный суд Кубани отнес дельфинарий и крокодиловый зоопарк к культурно-зрелищным объектам. Мэрия решила идти до победного и направила жалобу выше. Однако в мае 2025 года Верховный суд не допустил обращение властей Геленджика к рассмотрению.
